Αισιόδοξος δήλωσε το πρωί ο Δήμαρχος Καβάλας Κωστής Σιμιτσής για την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου «Τουριστικό Περίπτερο Αγίου Σίλα Διόνυσος» συνολικού εμβαδού 11.500 τμ. και συγκεκριμένα για την πλειοδοτική διαδικασία που θα πραγματοποιηθεί στις 11:15 το πρωί της Δευτέρας στο δημαρχείο. Υπενθυμίζεται ότι η διάρκεια της σύμβασης είναι εικοσιπέντε χρόνια. Τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας ορίζεται το ποσό των 6.000 ευρώ και για τα πέντε πρώτα χρόνια. Μετά το μίσθωμα θα καταβάλλεται σε μηνιαία βάση και θα διαμορφωθεί σε 1000 ευρώ προσαυξανόμενο κατά το ποσοστό αύξηση της τελικής τιμής που θα προκύψει από τη διαδικασία της δημοπρασίας.
Ο κ. Σιμιτσής αισιοδοξεί αφού έχουν υποβληθεί ερωτήσεις στο Γραφείο Εσόδων του Δήμου Καβάλας, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση κατά τις εργάσιμες μέρες και ώρες. Κάποιες μάλιστα ερωτήσεις διατυπώθηκαν από επώνυμους καβαλιώτες οι οποίοι γνωρίζουν τον Διόνυσο και είναι επιχειρηματίες της περιοχής, όχι απαραιτήτως από τον κλάδο εστίασης και αναψυχής. Φυσικά οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να διαθέτουν σημαντική οικονομική επιφάνεια, αφού η ανακατασκευή του εσωτερικού χώρου υπολογίζεται ότι θα απαιτήσει ποσό που αγγίζει τις 500.000 ευρώ, ενώ ο τεχνικός εξοπλισμός θα απαιτήσει επιπλέον δαπάνες.
Ρεαλιστικά σκεπτόμενη η διοίκηση του δήμου Καβάλας αποφάσισε ότι η διάρκεια της συμβάσεως θα φτάνει τα 25 έτη και λαμβάνοντας υπόψη ότι ο νόμος περί επαγγελματικών μισθώσεων δίνει το περιθώριο για επιπλέον 12 έτη μισθώματος.
Ο Δήμαρχος Καβάλας ρωτήθηκε και για την απαλλοτρίωση του παλιού Παγοποιείου, με δεδομένες τις πρόσφατες δηλώσεις του Επιτρόπου Όλι Ρεν ότι οι πόροι του «Πράσινου Ταμείου» ως και το 2015 θα ενισχύσουν την προσπάθεια της χώρας να μειώσει το δημοσιονομικό της έλλειμμα. Ο κ. Σιμιτσής διευκρίνισε ότι μεταξύ των υπολοίπων λαθών που διέπραξε ο πρώην υπουργός οικονομικών κ. Παπακωνσταντίνου, συμπεριέλαβε και τα έσοδα του «Πράσινου Ταμείου» στη διαδικασία δημοσιοοικονομικής εξυγίανσης της χώρας. Αυτό σημαίνει ότι κατά 95% τα έσοδα του ταμείου, προερχόμενα από τις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων κτισμάτων και τις τακτοποιήσεις των ημι – υπαίθριων χώρων, θα εντάσσονται στο δημόσιο χρέος της Ελλάδας. Το υπόλοιπο μικρό ποσοστό θα παραμείνει στα ταμεία προκειμένου να χρηματοδοτηθούν δράσεις απαλλοτριώσεων.
Αυτό σημαίνει ότι ο δήμος Καβάλας δε διαφοροποιεί τον σχεδιασμό του για την υλοποίηση του έργου. Η πράξη αναλογισμού έχει ολοκληρωθεί και ήδη η Δημοτική Αστυνομία άρχισε την επίδοση της στους ενδιαφερόμενους περιοίκους, που θα ωφεληθούν από την απαλλοτρίωση. Η υπόθεση αξιοποίησης του παλιού Παγοποιείου απαίτησε πράξη αναλογισμού αφού το ακίνητο είναι μεγάλο, όπως μεγάλο είναι και το χρηματικό ποσό. Δεν αποκλείεται μάλιστα το δικαστήριο να αποφανθεί ότι το ποσό ξεπερνά το 1,8 εκατομμύριο ευρώ που θα δοθεί από το «Πράσινο Ταμείο». Επομένως ο δήμος θα υποχρεωθεί να καταβάλει τη διαφορά. Σε παρόμοια περίπτωση θα πρέπει να συμμετάσχουν και οι παρακείμενοι ιδιοκτήτες που θα ωφεληθούν.
