Ο Α. Τσατσούλης σχολιάζει τις αντιδράσεις περί Public
Για κάποιους που έχουν πολύ κοντή μνήμη έκανε λόγο χθες το πρωί από τη ραδιοφωνική συχνότητα της ΠΡΩΙΝΗΣ ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Καβάλας Άγγελος Τσατσούλης, ύστερα από τις αρχικές αντιδράσεις οι οποίες συνόδευσαν το αποτέλεσμα του διαγωνισμού εκμίσθωσης του ισόγειου επιμελητηριακού καταστήματος στην εταιρία Public. Μάλιστα η πρώτη ένσταση κατατέθηκε και θα εξετασθεί από την αρμόδια επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού.
Αναφερόμενος στην προϊστορία μίσθωσης του ισογείου καταστήματος, ο κ. Τσατσούλης θύμισε ότι η τράπεζα που στεγαζόταν στον χώρο είχε ζητήσει μείωση του ενοικίου. Η διοίκηση του Επιμελητηρίου είχε συμφωνήσει αλλά με την προϋπόθεση διενέργειας ενός διαγωνισμού, αφού η σύμβαση του μισθώματος έφτανε στη λήξη της. Η προϋπόθεση δεν έγινε αποδεκτή από την τράπεζα, η οποία αποφάσισε να αναζητήσει νέο χώρο για τη στέγασή της.
Επιθυμώντας την εκμίσθωση του καταστήματος, η διοίκηση του Επιμελητηρίου προκήρυξε τρεις νέους διαγωνισμούς με τον περιορισμό οι ενδιαφερόμενοι μισθωτές να είναι είτε τραπεζικά υποκαταστήματα, είτε δημόσιες υπηρεσίες, είτε εταιρίες κινητής τηλεφωνίας. Οι διαγωνισμοί ωστόσο προέκυψαν άγονοι. Στη συνέχεια, τον Ιούνιο του 2011 και στη διάρκεια της μηνιαίας συνεδριάσεως το Επιμελητήριο ζήτησε την άποψη του Εμπορικού Συλλόγου και της Ομοσπονδίας Επαγγελματοβιοτεχνών. Η ομόφωνη απόφαση πλειοψηφίας και αντιπολιτεύσεως που είχε ληφθεί και αποδεικνύεται με επίσημα κατατεθειμένες επιστολές των προαναφερόμενων φορέων, προέβλεπε τη μίσθωση του ισογείου και για εμπορική χρήση.
Ακολούθησαν τρεις επιπλέον άγονοι διαγωνισμοί ενώ ο πρόσφατος που πραγματοποιήθηκε ήταν ο τέταρτος. Από τη στιγμή που οι όροι του διαγωνισμού προέβλεπαν και την εμπορική χρήση, η διοίκηση του Επιμελητηρίου γνώριζε πως θα προκαλούνταν αντιδράσεις. Ακριβώς γι’ αυτόν τον λόγο και το διοικητικό συμβούλιο δυσκολεύτηκε να καταλήξει σε κάποια απόφαση. Η εκμίσθωση του χώρου είναι άκρως καθοριστική για τη γενικότερη λειτουργία του Επιμελητηρίου, ειδικά εάν ληφθεί υπόψη ότι βάσει νόμου από τις 1/1/2015 θα πάψει να είναι υποχρεωτική η εγγραφή των μελών. Επιπρόσθετα, το Επιμελητήριο προκειμένου να εξυπηρετεί τα μέλη του αφενός διαθέτει περιορισμένο προσωπικό που αυτονόητα θα πρέπει να αμείβεται για τις υπηρεσίες του κι αφετέρου θα πρέπει να συνεχίσει τις εκπαιδευτικές δράσεις του και τις συμμετοχές προβολής των επιχειρήσεων.
Ο Άγγελος Τσατσούλης κλήθηκε να σχολιάσει το ηθικό ζήτημα που δημιουργείται με την έλευση ενός πολυκαταστήματος και διευκρίνισε: «Εξαιτίας του ηθικού ζητήματος έγινε ακόμη δυσκολότερη η ομόφωνη απόφαση της διοικήσεως. Σύμφωνα με τη λογική της αγοράς, εάν ένα κατάστημα δε λειτουργήσει σε κάποιον χώρο, τότε θα καταφύγει σε κάποιον παρακείμενο. Εάν δηλαδή μια εταιρεία σκοπεύει να ανοίξει υποκατάστημα στην τοπική αγορά, θα το πράξει οπωσδήποτε. Η εταιρεία Admiral για παράδειγμα που είχε στο παρελθόν ενδιαφερθεί για το ισόγειο, αν και δεν συμμετείχε στον διαγωνισμό τελικά μίσθωσε παρακείμενο χώρο. Γνωρίζω ότι η εταιρεία Public ερευνούσε ήδη τις πιθανότητες μίσθωσης δύο άλλων καταστημάτων επί της οδού Ομονοίας. Ποιος θα μπορούσε να βάλει φραγμό στην εταιρεία;
Εάν η ενδιαφερόμενη εταιρεία εμπορευόταν ρούχα ή πουλούσε καφέ, προφανώς τις ίδιες αντιδράσεις θα εισπράτταμε. Αν επομένως ληφθεί απόφαση να βάλουμε λουκέτο στο Επιμελητήριο τότε θα την υποστηρίξω κι εγώ. Κατά την προσωπική μου άποψη, όποια επιχείρηση λειτουργεί δημιουργεί αγοραστική κίνηση. Το κεντρικό σημείο της Καβάλας που εδώ και χρόνια παραμένει σκοτεινό και νεκρό θα επαναλειτουργήσει μέσω της μίσθωσης ως αγορά».
Από το νομικό σύμβουλο του Επιμελητηρίου θα εξετασθεί η ένσταση επί του διαγωνισμού που κατατέθηκε. Η μισθώτρια εταιρεία θα πρέπει να δρομολογήσει επισκευαστικές εργασίες πριν στεγαστεί στο κατάστημα, κάτι που σημαίνει ότι ίσως κάποια μισθώματα δεν καταβληθούν προκειμένου να καλυφθεί το κόστος των επισκευών. Παρά τις υποσχέσεις που είχε λάβει το Επιμελητήριο, ουδέποτε κατάφερε να εντάξει την ανακαίνιση του κτιρίου του στο ΕΣΠΑ. Ακόμη και η προσπάθεια που είχε καταβληθεί από κοινού με τον δήμο Καβάλας ώστε να ενταχθεί το κτίριο σε πρόγραμμα αποκαταστάσεως, δεν τελεσφόρησε.
Η φιλοσοφία της «κλειστής αγοράς» δεν είναι δυνατόν να συνεχιστεί εν έτη 2013, παρατήρησε ο Άγγελος Τσατσούλης. Είτε μισθωθεί το ισόγειο του Επιμελητηρίου, είτε μισθωθεί οποιοδήποτε άλλο κατάστημα, οι συνθήκες θα είναι όμοιες. Ενόσω το ισόγειο παρέμενε ανεκμετάλλευτο, οι πάντες φρόντιζαν να μένουν αμέτοχοι κι έτοιμοι να ασκήσουν κριτική. «Εάν κάποιοι ενοχλούταν από τις φήμες έλευσης μιας νέας εταιρείας, ας συμφωνούσαν να συνεργασθούν μισθώνοντας εκείνοι τον χώρο. Εδώ και τρία χρόνια που εξελίσσεται η υπόθεση της μίσθωσης, κανένας δεν εμφανίστηκε στις συνεδριάσεις της διοικήσεως προκειμένου να διατυπώσει την άποψή του ή να καταθέσει μια εναλλακτική πρόταση. Η άσκηση κριτικής είναι το εύκολο κομμάτι», επεσήμανε ο Άγγελος Τσατσούλης.
Ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου αντιλαμβάνεται ότι δεν είναι δυνατόν όλοι να συμφωνούν με όλα. Επιφορτίζεται όμως και με το καθήκον να εξασφαλίσει πόρους για τα λειτουργικά έξοδα του επιχειρηματικού φορέα ενόψει της κατάργησης στην υποχρεωτική εγγραφή. Εάν οι πόροι δεν εξασφαλισθούν τότε το Επιμελητήριο θα αναγκαστεί να βάλει λουκέτο.
Θα αργήσει η εκδίκαση της ένστασης
Την ερχόμενη μάλλον εβδομάδα θ΄ αποφασίσει η αρμόδια επιτροπή επί της ένστασης που έχει στα χέρια και η οποία αφορά τη διαδικασία που έγινε το μεσημέρι της Δευτέρας 15 Απριλίου, για την εκμίσθωση του ισόγειου καταστήματος του Επιμελητηρίου.
Η ένσταση κατατέθηκε όπως προβλέπεται, μέσα στις ημερομηνίες που προβλέπεται. Δε θα κριθεί πάντως εντός των ημερών, μετατίθεται η εξέτασή της για την ερχόμενη εβδομάδα.
