Εξαιτίας της σφοδρής κακοκαιρίας που έπληξε και την πόλη της Καβάλας, την περασμένη Παρασκευή, επεκτάθηκε επικίνδυνα μπορεί να παρατηρήσει κάποιος η διαδικασία της κατάρρευσης της στέγης μιας εκ των μεγάλων καπναποθηκών, του συγκροτήματος αυτών που βρίσκονται επί των οδών Δαγκλή – Νίκης – Δαμιανού και Εθνάρχου Μακαρίου.
Πρόκειται για το παλιό συγκρότημα των καπναποθηκών της ΣΕΚΕ, οι οποίες αρχές της δεκαετίας του 2000 αγοράσθηκαν για να επαναχρησιμοποιηθούν από την εταιρία «Θεμελιοδομή». Όπως εύκολα διαπιστώνει κανείς αν κινηθεί στο δρόμο της οδού Δαμιανού προς την οδό Δαγκλή, ένα ακόμη τμήμα της στέγης έχει πέσει στο εσωτερικό της καπναποθήκης, οικοδομικά υλικά και τμήματα ετών, έπεσαν ανάμεσα στις δύο καπναποθήκες κι ένα μεγάλο κομμάτι τσιμέντου από το ψηλότερο σημείο της καπναποθήκης βρέθηκε στην οδό Δαμιανού. Μέσα πάντως στην περίφραξη που έχει κατασκευάσει πριν από λίγους μήνες η εταιρία «Αλφα Αστικά Ακίνητα», εταιρία που ανέλαβε να κάνει την εκκαθάριση στην εταιρία «Θεμελιοδομή».
Ας δούμε την ιστορία αυτών των καπναποθηκών απ΄ την αρχή. Ήταν ιδιοκτησία της ΣΕΚΕ. Αρχές του 2000 οι καπναποθήκες αγοράστηκαν από τη Θεμελιοδομή, κατασκευαστική εταιρία στην οποία εκείνα τα χρόνια συμμετείχε και ο συμπολίτης εργολάβος δημοσίων έργων, Γιώργος Μεγκλής. Η «Θεμελιοδομή» ακολούθησε πορεία αρνητική. Αρχές της δεκαετίας του 2010, ουσιαστικά χρεοκόπησε με αποτέλεσμα η ακίνητή της περιουσία να μπει σε διαδικασία εκκαθάρισης, όπως φυσικά και η ίδια η εταιρία.
Εκκαθαρίστρια εταιρία από τότε είναι η εταιρία «Άλφα Αστικά Ακίνητα». Στηριγμένη σε δικαστικές αποφάσεις που υπολογίζουν το κόστος κάθε μιας καπναποθήκης ή και συνολικά του συγκροτήματος, προσπαθεί να βγάλει σε πλειστηριασμό τα κτήρια, αλλά ουδείς ενδιαφέρεται.
Σύμφωνα με πληροφορίες τρεις φορές έγινε διαδικασία πλειστηριασμού, με τρεις δικαστικές αποφάσεις που κάθε φορά μείωναν και τα χρήματα που η εταιρία που κάνει εκκαθάριση στη «Θεμελιοδομή» ζητά για τις καπναποθήκες. Η επόμενη διαδικασία ανεύρεσης αγοραστή των καπναποθηκών θα γίνει το φθινόπωρο.
Την προηγούμενη διαδικασία η φθηνότερη καπναποθήκη πωλούνταν αντί του ποσού των 250.000 ευρώ, και η μεγαλύτερη αντί του ποσού των 3.200.000 ευρώ.
Συνολικά δε το συγκρότημα των καπναποθηκών πωλούνταν 7.800.000 ευρώ.
Ουδείς ενδιαφέρθηκε και λόγω της κρίσης στην οποία βρίσκεται η χώρα μας.
Γύρω από το συγκεκριμένο ιστορικό συγκρότημα, για την Καβάλα, καπναποθηκών, αναπτύχθηκαν τη δεκαετία του «80 και του «90 διάφορα σενάρια, επανάχρησής τους. Τελικά τα σενάρια αυτά μέσα από ποικίλες ατυχίες, όχι μόνο δεν δικαιώθηκαν, αλλά τώρα καταρρέουν. Όπως καταρρέει η μεγαλύτερη ίσως από τις καπναποθήκες του συγκροτήματος.
Αρχές του 2000 η «Θεμελιοδομή» αγόρασε το συγκρότημα από τη ΣΕΚΕ, παρουσιάζοντας στους επενδυτές πρόγραμμα επανάχρησής του, με κατασκευή πάρκιγκ, εμπορικού κέντρου, στο οποίο περιλαμβάνονταν και κινηματογράφος.
Πρόκειται για 20.000 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία δεν αξιοποιήθηκαν ποτέ. Το συγκρότημα των καπναποθηκών αποτελείται από τέσσερα πέτρινα διατηρητέα κτήρια, που όπως ήδη σημειώσαμε πωλούνται και όλα μαζί και κάθε ένα χωριστά.
Τα προηγούμενα χρόνια σημειώθηκαν τα πρώτα σημάδια κατάρρευσης της στέγης της μεγαλύτερης καπναποθήκης προς την πλευρά της οδού Δαγκλή. Η καπναποθήκη διαλύεται. Τις περισσότερες φορές μετά από σφοδρή κακοκαιρία που πλήττει την περιοχή. Ουδείς ενδιαφέρεται, η δε εταιρία «Άλφα Αστικά Ακίνητα», εμφανίζεται μάλλον απαισιόδοξη, καθώς η κρίση επιμένει και η επένδυση για την οποία προσκαλεί ενδιαφερόμενους, είναι πάρα πολύ μεγάλη. Ένα είναι σίγουρο όποιο κι αν είναι το μέλλον των κτηρίων, πρέπει να ενισχυθούν τα μέτρα ασφαλείας καθώς πλέον υπάρχει κίνδυνος για παρακείμενες περιουσίες και διερχόμενους πολίτες. Μέχρι και πρόσφατα η στέγη έπεφτε στο εσωτερικό της καπναποθήκης. Τώρα όμως φαίνεται ότι διαλύεται γενικότερα, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν όσοι παρκάρουν τα αυτοκίνητά τους στην οδό Νίκης και στην οδό Δαμιανού κι όσοι βαδίζουν στα δύο αυτά στενά, κινούμενοι είτε από τη Δαγκλή προς την οδό Εθνάρχου Μακαρίου, είτε από την Εθνάρχου Μακαρίου προς την οδό Δαγκλή.
—
