Είμαστε λίγο πριν την πραγματική Άνοιξη και το κλίμα στην τοπική αγορά παραμένει τουλάχιστον «μουδιασμένο». Ίσως και αρνητικό.
Η κινητικότητα υπάρχει φυσικά, αφορά ως συνήθως τις νέες επιχειρήσεις που ετοιμάζονται. Υπό τις γνωστές δυσμενείς συνθήκες. Εντύπωση ωστόσο προκαλεί η στάση ορισμένων ιδιοκτητών ακινήτων. Κρατούν τα ενοίκια σε υψηλά επίπεδα κι έτσι καταστήματα τους -κεντρικά και συνήθως πολλών τετραγωνικών μέτρων- παραμένουν άδεια.
Ενώ υπάρχουν ενδιαφερόμενοι, οι χώροι δεν νοικιάζονται λόγω απαιτήσεων που για την περίοδο που διανύουμε κρίνονται τουλάχιστον υπερβολικές. Σε αυτήν την κατηγορία χώρων που για μήνες ή και χρόνια είναι άδειοι και ανοίκιαστοι, προστίθενται συνεχώς κι άλλα επαγγελματικά ακίνητα.
Πολλά είναι όντως προνομιακά. Παρόλα αυτά τα ενοίκια που ζητούνται είναι «τρελά». Έτσι οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων συνεχίζουν να κάνουν υπομονή, ελπίζοντας –γενικώς και αορίστως- σε ένα καλύτερο μέλλον. Σε μια καλύτερη πρόταση που εκτός από πολλά χρήματα θα προσφέρει και εγγυημένη μακροχρόνια μίσθωση. Μόνο που ενδιαφερόμενοι με αυτές τις προϋποθέσεις συνεχίζουν να μην υπάρχουν…
Στην οδό Ομονοίας προετοιμάζεται ένα καινούργιο κατάστημα που κατά πληροφορίες θα πουλά παπούτσια. Στην οδό Ερυθρού Σταυρού δεν νοικιάστηκε το πρώην τουριστικό γραφείο (κάτω από το Ωκεανίς) ενώ κοντά του άδειασε αρχές της τρέχουσας εβδομάδας ένα ακόμη μεγάλο κατάστημα.
Η εστίαση έχει κι αυτή τα συνηθισμένα της νέα. Κάποιοι κλείνουν και περισσότεροι ανοίγουν. Έκλεισε χώρος εστίασης επί της Βενιζέλου. Άνοιξε νέο κατάστημα στον κόμβο Φαλήρου και συνεχίζει να ετοιμάζεται για να λειτουργήσει το επόμενο διάστημα χώρος εστίασης (ζαχαροπλαστείο) Ερυθρού Σταυρού και Αβέρωφ.
Ισόγειο κατάστημα – μάλλον κρεοπωλείο- ετοιμάζεται και στην 7ης Μεραρχίας (πιο πάνω από τον Πυθαγόρα) ενώ η Nova (τηλεόραση και τηλεπικοινωνίες) έφυγε σχετικά πρόσφατα από το κατάστημα κάτω από το Γαλαξία και μετακόμισε εντός των πεζόδρομων. Ο χώρος του πρώην καφενείου ΠΑΣΟΚ λέγεται ότι νοικιάστηκε ήδη, μάλλον σε γνωστή επιχείρηση της πόλης που έχει σχέση με την εστίαση.
Άνθρωπος της αγοράς και του real estate που κλήθηκε να σχολιάσει τα «απλησίαστα» ενοίκια στην τοπική αγορά αν και σε περίοδο μεγάλης κρίσης, απάντησε ότι αυτή η τακτική συγκεκριμένων ιδιοκτητών υπήρχε, υπάρχει και θα υπάρχει. Για αυτόν τον λόγο και δεν προκύπτει καμία έκπληξη αφού όπως σημειώνει, «… όσοι προτιμούν να έχουν άδειο για καιρό το ακίνητο τους προφανώς και δεν έχουν άμεση οικονομική ανάγκη. Προτιμούν να είναι σε αναμονή, ακόμη κι αν αυτή είναι μεγάλη».
(φωτογραφία αρχείου)
