Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου αύριο το απόγευμα θα επιχειρηθεί να συζητηθεί δεύτερη φορά η πρόθεση του Δήμου Καβάλας να αγοράσει ακίνητο (παλιές καπναποθήκες), μέρος των ακινήτων της πρώην ΣΕΚΕ.
Είναι η δεύτερη φορά που ο Δήμος Καβάλας επιχειρεί να αγοράσει δύο μικρές καπναποθήκες επί της Ε. Μακαρίου. Εκεί που παλιά ήταν ο χώρος εστίασης «Παλιό Ωδείο». Αυτό έγινε επί διοίκησης της κ. Τσανάκα.
Κι ενώ είχε συμφωνηθεί και το ποσό (περίπου 150.000 ευρώ) προέκυψε μη ολοκλήρωση της διαδικασίας εκκαθάρισης από την διαχειρίστρια εταιρία Alpha Αστικά Ακίνητα. Αυτή «βγάζει» στο σφυρί όλη την πρώην περιουσία της Θεμελιοδομής, τμήμα της οποίας είναι αυτό που για πολιτιστικούς λόγους ενδιαφέρει το Δήμο Καβάλας.
Όμως η εισήγηση που υπάρχει δεν αναφέρει το ποσό της αγοράς ενώ υπάρχουν και άλλα θέματα που έχουν σχέση με το ακίνητο. Είναι «καθαρό»; Τι σημαίνει ο χαρακτηρισμός που ισχύει «Ιστορικό Διατηρητέο Μνημείο»; Πως επηρεάζεται το ακίνητο από πιθανές υποχρεωτικές καθαιρέσεις και έκθεση επικινδύνου που επίσης υπάρχει;
Φαίνεται ότι οι απορίες θα λυθούν στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Για τη λήψη της απόφασης εξουσιοδότησης του Δημάρχου να διαπραγματευτεί με την Alpha Αστικά Ακίνητα χρειάζεται απόφαση με αυξημένη πλειοψηφία.
Από την εισήγηση που είναι στη διάθεση των δημοτικών συμβούλων ξεχωρίζουν τα ακόλουθα:
«Ο Δήμος Καβάλας στα πλαίσια των ανωτέρω αρμοδιοτήτων κρίνει αναγκαία για τα πολιτιστικά δρώμενα της πόλης λόγω έλλειψης αιθουσών εκδηλώσεων και εκθεσιακών χώρων την αγορά ενός ακινήτου που παράλληλα θα αποτελέσει και τόπο πολιτιστικού ενδιαφέροντος για την πόλη.
Στόχος είναι η αγορά ενός κτιρίου στο κέντρο της πόλης μεταξύ των οδών ∆αγκλή -Νίκης-Δαμιανού µε σεβασμό στο περιβάλλον, την αρχιτεκτονική και την ιστορία της πόλης που θα καλύψει λειτουργικές ανάγκες και θα δημιουργήσει μεγάλες εισροές πόρων και κεφαλαίων.
Η ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ µε την ιδιότητά της, ως ειδικής εκκαθαρίστριας (αριθμός αποφάσεως Εφετείου Θεσσαλονίκης 1307/2011) δέχεται σφραγισμένες προσφορές για τη πώληση, µε ελεύθερη διαπραγμάτευση, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 46α §11 Ν.1892/1990, όπως έχει τροποποιηθεί µε το άρθρο 2 του Ν.2702/99, περιουσιακών στοιχείων της υπό ειδική εκκαθάριση επιχειρήσεως µε την επωνυμία ΘΕΜΕΛΙΟ∆ΟΜΗ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και «Αγοράς του ακινήτου 1 (Γεωτεμάχιο ΚΑΕΚ: 21 025 27 04 005/0/0) Αυτόνομη κτηριακή μονάδα επί των οδών Δαμιανού και Νίκης, αποτελούμενη από δύο επί μέρους κτήρια, επί αυτοτελούς γηπέδου 647,88 τ.μ. και κατά το κτηματογραφικό απόσπασμα 711 τ.μ., µε σκοπό την διάσωση και διατήρηση της μοναδικής πολιτιστικής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του κτιρίου µε την δημιουργία πολιτιστικού κέντρου.
Η αγορά του ακινήτου θα γίνει µε ελεύθερη διαπραγμάτευση και σύμφωνα µε την ανακοίνωση της ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ η οποία δημοσιεύτηκε στην καθημερινή εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ» στις 4 Απριλίου 2023 και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της απόφασης αυτής. Να εξουσιοδοτήσετε τον Δήμαρχο για την κατάθεση οικονομικής προσφοράς στα πλαίσια της ελεύθερης διαπραγμάτευσης για την αγορά του ανωτέρω ακινήτου».
