Η ενεργειακή αναβάθμιση ενός σπιτιού περιλαμβάνει πολλές παρεμβάσεις, ανάλογα με την ηλικία και την κατάσταση της οικοδομής. Υπάρχουν σπίτια που είναι σχετικά νεόδμητα και άλλα πολύ παλιά. Οι παρεμβάσεις πρέπει να γίνονται πάντα από έμπειρους τεχνίτες και μηχανικούς, κατόπιν σωστού σχεδιασμού και μελέτης. Τα πρώτα στάδια είναι οι διορθώσεις των στατικών βλαβών και της μόνωσης του κτιρίου. Σε κτίρια που δεν χρειάζονται επεμβάσεις στα θεμέλια ή ριζικές ανακαινίσεις, οι μονώσεις στους τοίχους και την ταράτσα είναι από τα βασικότερα σημεία για την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας. Αυτές οι επεμβάσεις μπορούν να μειώσουν δραστικά το κόστος θέρμανσης και ψύξης, να βελτιώσουν την διαβίωση των ενοίκων και να συμβάλλουν στη μακροχρόνια συντήρηση του κτιρίου.
Η ενεργειακή αναβάθμιση περιλαμβάνει διάφορες επεμβάσεις που στοχεύουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας σε ένα σπίτι. Η σωστή μόνωση των τοίχων, της οροφής και του δαπέδου είναι κρίσιμη για τη διατήρηση μιας σταθερής θερμοκρασίας στο εσωτερικό του σπιτιού. Ένα καλά μονωμένο σπίτι περιορίζει το κρύο τον χειμώνα και τη διατήρηση του ψυχρού αέρα το καλοκαίρι. Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να μην γίνεται χρήση του συστήματος της θέρμανσης ή της ψύξης για αρκετό διάστημα, εξασφαλίζοντας έτσι χρήματα από την λιγότερη κατανάλωση ενέργειας.
Πέρα όμως από την μόνωση ενός κτιρίου, πολύ σημαντική είναι και η αλλαγή των παλιών κουφωμάτων. Η αναβάθμιση σε διπλά ή τριπλά τζάμια, εκτός από την ηχομόνωση, μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση και ψύξη.
Επίσης, η αντικατάσταση των παλιών συστημάτων θέρμανσης και ψύξης με νέου τύπου, μπορεί να μειώσει περαιτέρω την κατανάλωση ενέργειας και να προσφέρει καλύτερο έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας του σπιτιού.
Η τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών για τη θέρμανση νερού ή ακόμα και για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, όπως είναι τα φωτοβολταϊκά συστήματα, μπορεί να οδηγήσει σε αυτονομία και μειωμένους λογαριασμούς ρεύματος.
Η στεγανοποίηση ταράτσας με ασφαλτόπανο είναι ένα εξίσου σημαντικό βήμα για τη διατήρηση της ενεργειακής απόδοσης και την προστασία του κτιρίου από φθορές, που προκαλούνται από το νερό. Η ανεπαρκής στεγανοποίηση ενός κτιρίου μπορεί να οδηγήσει σε προβλήματα υγρασίας, μούχλας, καθώς και φθορές στην υπάρχουσα δομή του.
Η στεγανοποίηση της ταράτσας περιλαμβάνει την εφαρμογή μονωτικών και αδιάβροχων υλικών, τα οποία εμποδίζουν τη διείσδυση του νερού από τις βροχοπτώσεις και προστατεύουν την κατασκευή από φθορές λόγω υγρασίας. Τα βασικά βήματα της διαδικασίας είναι τα εξής:
Πριν από την εφαρμογή οποιουδήποτε στεγανοποιητικού υλικού, είναι απαραίτητο να καθαριστεί καλά η επιφάνεια που θα εφαρμοστεί το υλικό από σκόνη, βρωμιές και υπολείμματα. Η επιφάνεια πρέπει να είναι λεία και στεγνή για να επιτευχθεί η βέλτιστη προσκόλληση των υλικών.
Η επιλογή των κατάλληλων υλικών εξαρτάται από τον τύπο της ταράτσας και τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής. Τα σύγχρονα υλικά προσφέρουν εξαιρετική αντοχή στην υγρασία, την υπεριώδη ακτινοβολία και τις διαφορές στην θερμοκρασία.
Η θερμομόνωση πάνω από το στεγανοποιητικό υλικό μπορεί να βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού. Τα θερμομονωτικά υλικά, όπως το διογκωμένο πολυστυρένιο ή ο πετροβάμβακας, μπορούν να βοηθήσουν στη διατήρηση της θερμότητας κατά τους χειμερινούς μήνες και στη μείωση της ζέστης το καλοκαίρι.
Ακόμα και η καλύτερη στεγανοποίηση απαιτεί τακτικούς ελέγχους και συντήρηση. Με την πάροδο του χρόνου, οι μεμβράνες και τα στεγανοποιητικά υλικά μπορεί να παρουσιάσουν φθορές, οι οποίες πρέπει να επιδιορθώνονται άμεσα για να διασφαλιστεί η μακροχρόνια προστασία της ταράτσας.
