Φανερά χαρούμενη κι ικανοποιημένη η πρόεδρος της Δημωφέλειας Αναστασία Ιωσηφίδου ανακοίνωσε χθες το πρωί από το ράδιο Πρωινή την νέα δικαστική επιτυχία στην υπόθεση Εσκί Καπού, την απόρριψη της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων του ΟΛΚ. Η αίτηση συζητήθηκε πριν από έναν περίπου μήνα στο Πρωτοδικείο, η απόρριψη της ανοίγει το δρόμο προκειμένου η δημοτική επιχείρηση (κατ’ επέκταση ο Δήμος Καβάλας) να εισπράξει ποσό 1,5 εκ ευρώ. Χθες η κ. Ιωσηφίδου είχε τηλεφωνική επικοινωνία με τον πρόεδρο του ΟΛΚ, τον οποίο θα συναντήσει σήμερα. Ζητά τα λεφτά «εδώ και τώρα» απειλώντας ακόμη και με κατάσχεση στους τραπεζικούς του λογαριασμούς.
Ο ΟΛΚ ακόμη και να ήθελε δεν μπορεί να πληρώσει. Οι εκπρόσωποι του κινδυνεύουν να βρεθούν οι ίδιοι χρεωμένοι. Ήδη στον Οργανισμό μνημονεύουν την 16η του Νοέμβρη, ημερομηνία που θα συζητηθεί η κύρια αγωγή της ίδιας υπόθεσης. Αναμένονται κι άλλες δικαστικές ενέργειες από την πλευρά του! Μόνο που η Δημωφέλεια δεν επιθυμεί να περιμένει άλλο. Το θέμα περιπλέκεται περισσότερο αφού την ίδια στιγμή που η Δημωφέλεια δικαιούται τα χρήματα, ο Δήμος Καβάλας ζητά από το δημόσιο διάφορα ακίνητα. Αν προχωρήσει σε κατάσχεση πιθανόν να κινδυνεύσουν τα δημοτικά σχέδια όσον αφορά το παλιό Νοσοκομείο, το Τελωνείο, ακόμη και το παλιό δικαστήριο. Υπό αυτές τις συνθήκες κυρίως η Δήμαρχος θα πρέπει να αναζητήσει την χρυσή τομή, συζητώντας με όσους βρίσκονται όχι στην Καβάλα αλλά στην Αθήνα. Κατά κάποιο τρόπο το μπαλάκι φθάνει πάλι στον κ. Αλεξιάδη και στο υπερκείμενο του ΟΛΚ ΤΑΙΠΕΔ.
Νέα δικαστική δικαίωση για ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ
Αργά το μεσημέρι της Τετάρτης ενημερώθηκε η πρόεδρος της ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ Αναστασία Ιωσηφίδου σχετικά με τη νέα δικαστική δικαίωση της δημοτικής επιχείρησης σε βάρος του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας στην υπόθεση της αποζημίωσης για την έκταση στο Εσκί Καπού. Τον Αύγουστο είχε συζητηθεί η αίτηση αναστολής εκτέλεσης απόφασης εναντίον της διαταγής πληρωμής που είχε καταθέσει ο ΟΛΚ εις βάρος της ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ. Η απόφαση δικαίωσης υπέρ της δημοτικής απόφασης δημοσιεύθηκε κι άρα ο ΟΛΚ είναι πλέον υποχρεωμένος να καταβάλει την αποζημίωση.
Η απόφαση του εφετείου Θράκης που έγινε αμετάκλητη κατόπιν παρεμβάσεως του Αρείου Πάγου προέβλεπε ότι υπόχρεος της καταβολής αποζημιώσεως είναι ο ΟΛΚ, έστω κι αν από την πλευρά του είχε προσπαθήσει να μεταφέρει το χρέος του 1.500.000 ευρώ στο ελληνικό δημόσιο. Βάσει της δικαίωσης της δημοτικής επιχείρησης, η πρόεδρος μπορεί ανά πάσα στιγμή να προβεί σε κατάσχεση οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου του ΟΛΚ, είτε πρόκειται για χρήματα κατατεθειμένα σε τράπεζες είτε πρόκειται για ιδιόκτητα ακίνητα.
Σε πρώτη φάση η Αναστασία Ιωσηφίδου σκοπεύει να συναντηθεί με τον πρόεδρο του ΟΛΚ Χρήστο Ηλιάδη ώστε να διερευνήσει την πιθανή καταβολή του ποσού της αποζημιώσεως χωρίς να μεσολαβήσουν κατασχέσεις. Αν ωστόσο η καταβολή δε γίνει αποδεκτή η πρόεδρος θα διαθέτει πλέον όλα τα εχέγγυα ώστε να προβεί σε οποιαδήποτε κατάσχεση. Κάτι που απεύχεται η πρόεδρος ελπίζοντας ότι ο ΟΛΚ θα συμμορφωθεί με τη δικαστική απόφαση και θα πληρώσει την οφειλή του στο ταμείο της δημοτικής επιχείρησης.
Επανεκκίνηση του πολυκαταστήματος της ΔΑΚ
Την Τετάρτη συνεδρίασε το διοικητικό συμβούλιο της ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ όπου συζητήθηκε το θέμα Μαρινόπουλου – Σκλαβενίτη κι επικυρώθηκε κατά πλειοψηφία η συμφωνία με τις εταιρείες. Προηγούμενα εξελίχθηκε περίοδος διαπραγμάτευσης και με τις δύο εταιρείες αφού όπως μας εξήγησε από τη ραδιοφωνική συχνότητα της ΠΡΩΙΝΗΣ η πρόεδρος της ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ Αναστασία Ιωσηφίδου, το ιδιωτικό συμφωνητικό συνυπογράφεται και από τις τρεις πλευρές. Το συμφωνητικό θα κατατεθεί και στο δικαστήριο στις 21 Σεπτεμβρίου.
Το συμφωνητικό περιλαμβάνει το σκέλος των οφειλομένων. Η ερώτηση που δέχθηκε η πρόεδρος από τους εκπροσώπους και των δύο εταιρειών αφορούσε στο ακριβές ποσό των οφειλομένων που θα πρέπει να ρυθμιστεί και να καταβληθεί. Η κ. Ιωσηφίδου τεκμηρίωσε το χρέος των 211.000 ευρώ. Η διοίκηση της δημοτικής επιχείρησης τον περασμένο Μάρτη είχε λάβει απόφαση μείωσης μισθώματος του πολυκαταστήματος της τάξεως του 20% κατόπιν αιτήματος της Μαρινόπουλος κι άρα το μηναίο ενοίκιο θα μειωνόταν από 46.000 σε 36.000 ευρώ. Το αίτημα έγινε μεν δεκτό αλλά υπό τον όρο της εμπρόθεσμης καταβολής του μισθώματος από την εταιρεία.
Τον Ιούλιο η εταιρεία κατέβαλε περίπου 27.000 ευρώ για το μίσθωμα Μαρτίου και στο τέλος του Ιούλη καταβλήθηκε το ποσό των 36.000 ευρώ ως μίσθωμα Απριλίου. Άμεσα η πρόεδρος ζήτησε από τον προϊστάμενο οικονομικών να αποστείλει έγγραφο προκειμένου να υπογραμμισθεί ότι οι αποδείξεις δεν αφορούσαν ούτε στην εξόφληση του Μαρτίου ούτε στην εξόφληση του Απριλίου, διότι οι υπολογισμοί ήταν εσφαλμένοι λόγω τη τήρησης του όρου της εμπρόθεσμης καταβολής. Άρα, σε καμία περίπτωση η εταιρεία δε μπορούσε να υπολογίζει για τους παρελθόντες μήνες το μειωμένο μίσθωμα.
Όταν η εταιρεία Σκλαβενίτης επικοινώνησε προκειμένου να ενημερωθεί για το οφειλόμενο ποσό, η πρόεδρος εξήγησε την προαναφερόμενη διαδικασία κι άρα το μίσθωμα παρέμενε στις 46.000 ευρώ ενώ από το συνολικό ποσό θα αφαιρεθούν οι καταβολές του Ιουλίου. Η Σκλαβενίτης επιβεβαίωσε τα λεγόμενα της προέδρου και φυσικά αποδέχθηκε το επιχείρημά της. Επομένως, η συμφωνία που εστάλη αναφέρει την ομολογία του ποσού της οφειλής ύψους 211.000 ευρώ έως το μήνα Αύγουστο.
Το δεύτερο σκέλος που θα έπρεπε να διευκρινιστεί ήταν το μίσθωμα που θα καταβάλλεται αρχής γενομένης από το Σεπτέμβριο. Ξεκαθαρίστηκε επομένως ότι το μίσθωμα θα ανέρχεται σε 46.000 ευρώ διότι το μειωμένο ενοίκιο κατά 20% είχε αποφασιστεί μόνο υπό ειδικές συνθήκες. Όρο που αποδέχθηκε η εταιρεία Σκλαβενίτης η οποία απορροφά τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις της εταιρείας Μαρινόπουλος. Παράλληλα όμως επικαιροποίησε και το ενδιαφέρον να παραμείνει ως μισθωτής στο κατάστημα του ισογείου της Δημοτικής Αγοράς. Επιπρόσθετα, άμεσος θα είναι ο εφοδιασμός του καταστήματος με προϊόντα ώστε να εξασφαλισθεί η επανεκκίνηση της λειτουργίας του.
Αυτό σημαίνει πως η νέα κατάσταση της απορρόφησης θα είναι η συνέχεια της προϋπάρχουσας του Μαρινόπουλου και μάλιστα οι εργαζόμενοι της επιχείρησης όχι μόνο θα παραμείνουν στις θέσεις τους και χωρίς να χάσουν οποιοδήποτε δικαίωμά τους, αλλά θα λάβουν και οποιοδήποτε μπόνους απολαμβάνουν οι εργαζόμενοι του Σκλαβενίτη και δεν το κατείχαν ως υπάλληλοι του Μαρινόπουλου. Όλα τα οφειλόμενα προς τους εργαζόμενους των δύο καταστημάτων του Μαρινόπουλου στην Καβάλα έχουν εξοφληθεί, ομοίως συνέβη και σε όλα τα καταστήματα της εταιρείας πανελληνίως.
Άμεσα δεσμεύθηκε ο νέος ιδιοκτήτης, αφού υπογραφεί η συμφωνία, να καταβάλει το 30% του οφειλόμενου ποσού δηλαδή περίπου 64.000 ευρώ, ενώ το υπόλοιπο θα αποπληρωθεί σε δόσεις. Στην παρούσα φάση, η κ. Ιωσηφίδου απορρίπτει οποιαδήποτε διαπραγμάτευση για μείωση του μισθώματος. Εξάλλου, η ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ έχει λάβει γενικότερη απόφαση μείωσης 15% των μισθωμάτων για όλους τους επαγγελματίες ως κίνητρο, αλλά μόνο στην περίπτωση της εμπρόθεσμης καταβολής των ενοικίων. Οι εκπρόσωποι του Σκλαβενίτη εξήγησαν στην κ. Ιωσηφίδου ότι πρόθεσή τους είναι η διατήρηση των επιλεγμένων καταστημάτων σε όλη τη χώρα, μεταξύ των οποίων συμπεριλαμβάνεται κι εκείνο της Δημοτικής Αγοράς, αλλά και η επανεκκίνηση όλων των καταστημάτων γενικότερα. Πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πιθανότητα συνέχισης λειτουργίας και του πολυκαταστήματος της ιχθυόσκαλας.
Στις 21 Σεπτεμβρίου θα εκδικαστεί το αίτημα εξυγίανσης όπου θα κατατεθεί το ιδιωτικό συμφωνητικό υπογεγραμμένο από τη διοίκηση της ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ. Ακόλουθα θα υπάρχει το συμφωνητικό μίσθωσης με την εταιρεία Σκλαβενίτη που απορροφά την εταιρεία Μαρινόπουλος. Η επανεκκίνηση του καταστήματος της ΔΑΚ θα είναι σύντομη, διότι ήδη ο διευθυντής της Μαρινόπουλος που παραμένει στη θέση του ήρθε σε επαφή με προμηθευτές για τον εφοδιασμό του πολυκαταστήματος με προϊόντα. Στο συγκεκριμένο κατάστημα θα πρέπει να αναμένεται και η σταδιακή ανακαίνιση του που όμως θα εξελίσσεται ταυτόχρονα με τη λειτουργία του.
