Με απόφαση που υπέγραψε προχθές ο Περιφερειάρχης Χρήστος Μέτιος χρηματοδοτείται από το νέο ΕΣΠΑ η σύνταξη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του σημερινού Δήμου Καβάλας. Πρώτη φορά δηλαδή και του πρώην Δήμου Φιλίππων.
Το έργο έχει αρχική χρηματοδότηση 1,5 εκ ευρώ στο Δήμο. Αναμένονται ωστόσο μεγάλες εκπτώσεις, ίσως και άνω του 50%! Είναι η δεύτερη προσπάθεια για ένα σύγχρονο πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου όπως είναι σήμερα.
Η προηγούμενη … χάθηκε στα δικαστήρια και τη γραφειοκρατία. Ενώ έγινε ο διαγωνισμός, δύο υποψήφιοι ανάδοχοι διαφώνησαν. Προσέφυγαν στη δικαιοσύνη, ο ένας κατά του άλλου. Όπου η εκκρεμότητα συνεχίζεται.
Εν τω μεταξύ το χρονικό όριο τέλειωσε, το έργο έχασε τη χρηματοδότηση του από το τρέχουν ΕΣΠΑ. Κι έτσι όλα αρχίζουν από την αρχή. Με μια καθυστέρηση τουλάχιστον 4 ετών. Το Τοπικό Πολεοδομικό θα αντικαταστήσει το Γενικό Πολεοδομικό του 2013. Θα αναφέρει συγκεκριμένα όρους δόμησης, προστατευόμενες περιοχές, γεωργικές και βιομηχανικές περιοχές κτλ.
Η απόφαση του κ. Μέτιου μεταξύ άλλων αναφέρει:
«Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) του Δήμου Καβάλας είναι μελέτη χωρικού σχεδιασμού για την συνολική έκταση του Δήμου (Καλλικρατικού). Ο Καλλικρατικός Δήμος Καβάλας αποτελείται από τις Δημοτικές Ενότητες Καβάλας και Φιλίππων. Η Δ.Ε Καβάλας διαθέτει εγκεκριμένο ΓΠΣ το οποίο θα αναθεωρηθεί, ενώ η Δ.Ε Φιλίππων δεν διαθέτει ρυθμιστικό χωρικό σχεδιασμό.
Το ΤΠΣ περιλαμβάνει την διάρθρωση των χρήσεων γης εντός και εκτός των οικισμών του δήμου, τις οικιστικές περιοχές και τις επεκτάσεις τους, τις Περιοχές Προστασίας, τις Περιοχές Παραγωγικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, τις Ειδικές Περιοχές Προστασίας με ίδιο καθεστώς, Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων Γης, κλπ.
Επιπλέον περιλαμβάνει την συνοδή Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (εκπονούμενη σε στάδια) την Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλόλητας, τη Β΄ Φάση της Μελέτης Γεωλογικής καταλληλόλητας των προτεινόμενων από την Κύρια Μελέτη νέων προς πολεοδόμηση περιοχών, καθώς και την Ειδική Υδραυλική μελέτη οριοθέτησης των Υδατορεμάτων των νέων προς πολεοδόμηση περιοχών της πρότασης του ΤΠΣ».
