Ρεπορτάζ της Μαρίας Ζερβοχωρίτου στο karfitsa.gr
Τον αποκαλούν “βασιλιά της Τούζλας” και όχι άδικα αφού, μέσα σε λιγότερο από τρεις δεκαετίες κατάφερε να μεταμορφώσει έναν μικρό παραλιακό προσφυγικό οικισμό του δυτικού άκρου της Καβάλας, σε θέρετρο παγκόσμιας εμβέλειας.
Ο Νίκος Κουρτίδης, από το 1996 έχει χτίσει περισσότερα από 1300 σπίτια στην παραλία Οφρυνίου, ενώ το νέο του project περιλαμβάνει την κατασκευή «πεντάστερων» ξενοδοχείων, village με κτήρια πολυτελούς διαμονής και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με έντονο οικολογικό …χαρακτήρα.
Ο Σερραίος επιχειρηματίας είναι ο ορισμός του αυτοδημιούργητου ανθρώπου και σήμερα αποτελεί μια από τις ηγετικές παρουσίες του real estate στην Βόρεια Ελλάδα. Ο όμιλος εταιρειών Kourtidis Group έχει ενεργό ρόλο και στο τουριστικό επιχειρείν, με την ενοικίαση και πώληση πολυτελών κατοικιών στις παραθαλάσσιες και τις πανοραμικές περιοχές στα δυτικά του δήμου Παγγαίου Καβάλας και περιλαμβάνει την κατασκευαστική εταιρεία Οiko Kourtidis, έξι γραφεία της παγκόσμιας εταιρείας real estate “Remax Choice” στην Βόρεια Ελλάδα, ενώ απασχολεί περισσότερα από 250 άτομα προσωπικό.
Μιλώντας στην «Καρφίτσα» ο Νίκος Κουρτίδης αποκαλύπτει τα νέα επενδυτικά του σχέδια, εξιστορεί την επαγγελματική του διαδρομή και εξηγεί πως όλα ξεκίνησαν από την αγάπη για τον τόπο του και την βαθιά του πίστη στα συγκριτικά πλεονεκτήματα της περιοχής του.
«Γεννήθηκα στις Σέρρες και μεγάλωσα στο χωριό Παλαιοκώμη. Από τα παιδικά μου χρόνια θυμάμαι τον εαυτό μου να δουλεύει. Στα 19 μου έτη, πήγα στην Θεσσαλονίκη και έγινα οδηγός σε δικό μου ταξί. Έμεινα μετά βίας τρία χρόνια στην συμπρωτεύουσα. Παρόλο που είναι μία μεγαλούπολη, εμένα με έπνιγε. Ζήτησα από τον πατέρα μου να μου επιτρέψει να γυρίσω στο χωριό και αυτός νόμιζε ότι κάτι είχε συμβεί. Αδυνατούσε να κατανοήσει ότι δεν άντεχα την ζωή στην πόλη και προτιμούσα να γυρίσω στη γενέτειρα μου».
Με την στήριξη του πατέρα του, το 1992, ο 23χρονος τότε Νίκος Κουρτίδης, πούλησε το ταξί και αγόρασε μία επιχείρηση δομικών υλικών στην παραλία Οφρυνίου, στη Τούζλα όπως λεγόταν τότε η περιοχή.
«Μετά από λίγα χρόνια στο κατάστημα, κατάλαβα την ανάγκη του κόσμου να αποκτήσει κάτι δικό του σ’ αυτόν τον ευλογημένο τόπο. Έτσι, από το 1996 άρχισα να ασχολούμαι και με αγοραπωλησίες οικοπέδων. Αγόραζα ένα μεγάλο κομμάτι γης και το πουλούσα σε μικρά οικόπεδα».
Σταδιακά, το ανήσυχο πνεύμα του Σερραίου επιχειρηματία είχε οργανώσει όλο τον μηχανισμό, ώστε να μπορούν εξειδικευμένα συνεργεία να χτίζουν σπίτια στους πελάτες που αγόραζαν τα οικόπεδα τα οποία πουλούσε. «Αναλαμβάναμε από το πρώτο στάδιο μέχρι το τελικό. Βγάζαμε την οικοδομική άδεια, τελειώσαμε την κατασκευή και προχωρούσαμε ακόμη και στην ασφαλτόστρωση των δρόμων. Ο πελάτης απλώς ζητούσε κι εμείς του παραδίδαμε κάτι ολοκληρωμένο, χωρίς εκκρεμότητες».
Ο κ. Κουρτίδης επένδυσε στον τόπο του και «έκτισε» έναν ολόκληρο τουριστικό προορισμό. Το κλειδί για την επιτυχία του εγχειρήματος ήταν, όπως λέει, το γεγονός ότι παράλληλα με τα σπίτια «έχτισε» και σχέσεις βαθιάς εμπιστοσύνης με τους πελάτες του.
«Οι άνθρωποι θέλουν να ακουμπούν τις ανάγκες τους στους ειδικούς, αν νιώσουν εμπιστοσύνη. Αυτήν την εμπιστοσύνη την κερδίσαμε. Από την δεκαετία του ’90 ακόμη οργανώσαμε το “after sales service”, διότι μεγάλο μέρος των πελατών μας ήταν Έλληνες του εξωτερικού (από την Γερμανία, το Βέλγιο, τη Σουηδία κ.α.). Αντιλαμβάνεστε ότι οι ανάγκες ενός σπιτιού πρέπει να καλύπτονται ακόμη κι όταν ο ιδιοκτήτης του είναι μακριά. Αυτό το κενό το καλύπταμε εμείς. Την υπηρεσία αυτή, την εξελίξαμε και σήμερα αποτελεί τη ναυαρχίδα των επιχειρήσεών μας».
Το 50% των πελατών του Ομίλου Κουρτίδη είναι κάτοικοι εξωτερικού, άνθρωποι από τα γειτονικά Βαλκάνια έως την μακρινή Αυστραλία. Έτσι, ο όμιλος σχεδίασε προγράμματα με εγγυημένο εισόδημα 6%, που επιτρέπουν στον επενδυτή να διαχειρίζεται ο ίδιος το ακίνητό του, τους 6 μήνες του χρόνου. Την επιτυχία των προγραμμάτων αυτών, ο Ν. Κουρτίδης την πιστώνει στη συνέταιρο του, Κωνσταντίνα Δημητρόβα. «Με την Κωνσταντίνα συνεργαζόμαστε από το 2012. Κάθε νέα μέρα που ξημερώνει, μου επιβεβαιώνει πόσο ικανή είναι στη δουλειά της. Έχει αναλάβει σχεδόν εξ’ ολοκλήρου το κομμάτι του εξωτερικού και της υποδοχής των επενδυτών με εκπληκτικά αποτελέσματα».
Η μεγάλη ύφεση που προκάλεσε η οικονομική κρίση όχι μόνο δεν πτόησε τον επιχειρηματία αλλά έγινε αιτία να επεκτείνει τις δραστηριότητές του Ομίλου του. Πήρε την αντιπροσωπεία της πολυεθνικής εταιρείας Remax και μαζί με την συνέταιρο του κατάφεραν να απογειώσουν τις αγοραπωλησίες ακινήτων σε μια περιοχή που εκτείνεται από το Οφρύνιο μέχρι την Θάσο. Είναι χαρακτηριστικό ότι μεταξύ των 70 γραφείων της Remax στην Ελλάδα, η Remax choice του κ. Κουρτίδη τα τελευταία πέντε χρόνια είναι πανελλαδικά τρίτη σε τζίρο ακολουθώντας την Γλυφάδα και το Κολωνάκι!
«Eκείνη την περίοδο εγώ και συνεταίρος μου πηγαίναμε συνέχεια στο εξωτερικό, δεν καθόμασταν να περιμένουμε στην Ελλάδα . Πήραμε μέρος στις διεθνείς εκθέσεις 25 χωρών. Αναζητήσαμε πελάτες στο εξωτερικό και κάναμε γνωστή την περιοχή μας διεθνώς. Ήμουν βέβαιος ότι θα μπορούσαμε να πετύχουμε το στόχο μας γιατί το Οφρύνιο είναι ευλογημένο με πολλές ομορφιές και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον αρχαιολογικό χώρο της Αμφίπολης και τον Τύμβο Καστά».
Η υπογραφή Κουρτίδης έχει μπει σε χιλιάδες σπίτια της Παραλίας Οφρυνίου και των γύρω περιοχών, ενώ εκατοντάδες άλλα είναι υπό κατασκευή αυτήν την περίοδο. Δημιούργησε δεκάδες οικισμούς που δίνουν την δυνατότητα για εποχική αλλά μόνιμη κατοικία. Ο κάθε οικισμός είναι διαφορετικής φιλοσοφίας αλλά με κοινό παρονομαστή το value for money, δηλαδή, ποιοτικά ακίνητα σε προσιτές τιμές.
«Ποτέ δεν κάνουμε εκπτώσεις στην ποιότητα της δουλειάς μας. Η κατασκευή πρέπει πάντα να είναι τέλεια. Τιμούμε τα λεφτά που μας δίνει ο πελάτης και αυτό το εισπράττει, γι’ αυτό καταφέρνουμε να συνεχίζουμε σε τέτοιους ρυθμούς. Η ικανοποίηση και εμπιστοσύνη των πελατών μας είναι «ζωντανή» διαφήμιση της δουλειάς μας. Μας συστήνουν σε συγγενείς και φίλους τους».
Τα επιχειρηματικά σχέδια της εταιρείας Kourtidis group, διαδέχονται το ένα το άλλο. Το αμέσως επόμενο διάστημα, ο Νίκος Κουρτίδης θα ανακοινώσει λεπτομέρειες για την νέα μεγάλη επένδυση του Ομίλου στην παραλία Οφρυνίου, ύψους 50 εκατομμυρίων Ευρώ.
«Το όραμα των ανθρώπων του ομίλου σύντομα θα αρχίσει να υλοποιείται και αναμένεται να αναβαθμίσει την ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για το Alexandrou Chora, ένα μεγαλεπήβολο πρότζεκτ, όπου μία έκταση 175.000τ.μ., θα μεταμορφωθεί σε ένα ονειρικό τουριστικό θέρετρο. Θα περιλαμβάνει το Alexander Resort, ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων με όλες τις σύγχρονες υποδομές, το Alexander Village, έναν πολυτελέστατο οικισμό με καταστήματα, χώρους αναψυχής, πλατείες, εκκλησία, παραμυθένιους κήπους και ένα μεγάλο θεματικό πάρκο, κατασκευασμένο στα πρότυπα αντίστοιχων κορυφαίων πάρκων ευρωπαϊκών χωρών. Παράλληλα, θα «τρέξουμε» μια μεγάλη καμπάνια στο εξωτερικό για να διαφημίσουμε την περιοχή μας. Ο “αέρας ανάπτυξης” που έφερε ο όμιλος εταιρειών Κουρτίδη στην Παραλία Οφρυνίου και στις γύρω περιοχές, θα γίνει αισθητός παντού».
πηγή: karfitsa.gr
