Στη διάρκεια της έκτακτης συνεδριάσεως που πραγματοποίησε το μεσημέρι της Δευτέρας το δημοτικό συμβούλιο Καβάλας, εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία η αγορά δύο καπναποθηκών επί της οδού Εθνάρχου Μακαρίου, μία εκ των οποίων είναι γνωστή ως Παλιό Ωδείο. Το ποσό της αγοράς ανέρχεται σε 175.000 ευρώ και θα καταβληθεί στην εταιρεία Άλφα Αστικά Ακίνητα, που ανέλαβε τη διαδικασία εκκαθάρισης της «Θεμελιοδομής».
Το πρωί της Τρίτης, η δήμαρχος Δήμητρα Τσανάκα μίλησε από τη ραδιοφωνική συχνότητα της ΠΡΩΙΝΗΣ για την αγορά του ακινήτου εξηγώντας: «Η διαπραγματευτική διαδικασία εξελίχθηκε υπό χαμηλούς τόνους και έπρεπε να λάβει και την έγκριση του δημοτικού συμβουλίου. Η καταβολή της προκαταβολής ίσης με το 10% του ποσού έπρεπε επίσης να εγκριθεί από το σώμα των συμβούλων. Η αγορά του δήμου αφορά στις δύο καπναποθήκες που έχουν πρόσοψη επί της οδού Εθνάρχου Μακαρίου.
Πίσω από αυτές και ύστερα από ένα διαχωριστικό δρόμο υπάρχει μία ακόμη καπναποθήκη που βρίσκεται σε ιδιαιτέρως άσχημη κατάσταση και η στέγη της έχει καταρρεύσει. Το ένα ακίνητο έχει χαρακτηρισθεί ως διατηρητέο από το υπουργείο πολιτισμού, γεγονός που θα δυσκόλευε την αγορά του από οποιονδήποτε ιδιώτη. Το τίμημα της αγοράς κρίνεται ως εξαιρετικά συμφέρον για το δήμο, γι’ αυτό εξάλλου και προσπαθήσαμε να διατηρήσουμε κρυφή την πρόθεσή μας ώστε να αποφύγουμε ενδεχόμενη εμφάνιση ανταγωνιστών.
Πλέον, η διαδικασία φτάνει στο τέλος της αλλά απόλυτα σίγουροι για την αγορά θα είμαστε μόνο όταν θα καταβάλουμε την προκαταβολή. Πρόθεση του δήμου είναι η σωτηρία των περισσότερων δυνατόν καπναποθηκών της Καβάλας. Γι’ αυτό και πραγματοποιήσαμε σύσκεψη όπου παραβρέθηκαν οι ιδιοκτήτες καπναποθηκών, οι οποίοι είναι κάτοχοι μιας βαριάς κληρονομιάς και αναγκάζονται να καταβάλουν τον ανάλογο ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητά τους.
Το αν οι δύο προαναφερόμενες καπναποθήκες αγοραστούν από το δήμο ή από τη ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ αυτό είναι δευτερευούσης σημασίας, διότι οποιαδήποτε αύξηση της ακίνητης περιουσίας του δήμου Καβάλας είναι θετική. Η μοναδική διαφορά εστιάζεται στην ευελιξία της δημοτικής επιχείρησης συγκριτικά με τις αγκυλώσεις του ΟΤΑ και την εμπλοκή του με ελεγκτικούς μηχανισμούς.
Στο δικό μας προγραμματισμό προβλεπόταν ότι το ένα κτήριο που γνωρίζουμε ως Παλιό Ωδείο θα διατηρούσε τη χρήση του ως χώρου εκδηλώσεων και ζωντανής μουσικής. Εξάλλου, κάθε κτήριο πολιτιστικής χρήσης απευθύνεται και σε διαφορετικό κοινό. Εδώ και μήνες ο δήμος εκπονεί προγράμματα βιώσιμης αστικής ανάπτυξης κι ένα εξ αυτών θα χρησιμοποιηθεί ως προέκταση της προβλεπόμενης ανάπλασης στην πλατεία Καπνεργάτη. Άρα, το δεύτερο κτήριο θα αξιοποιηθεί μέσω προγράμματος ώστε να κουμπώσει με το έργο της πλατείας.
Στο νέο ΕΣΠΑ προβλέπονται έργα όπως αναπαλαιώσεις παλιών κτηρίων. Η τεχνική υπηρεσία επιδιώκει την ένταξη του κτηρίου πρώην ΕΟΚ, ώστε μετά την ανακαίνισή του να γίνει το δημαρχείο της Καβάλας. Θα είναι τεράστιος ο συμβολισμός για μία καπνούπολη όπως η Καβάλα εάν στεγάσει το δημαρχείο της μέσα σε ένα καπνομάγαζο».
