Ολοκληρώθηκε στη διάρκεια του Σαββατοκύριακου μια ενδιαφέρουσα και διαφορετική μετακόμιση στο κέντρο της πόλης. Για αυτήν υπήρξε ευρύτερο ενδιαφέρον αφού πέραν του ότι προκάλεσε μείωση των τραπεζικών καταστημάτων στην Καβάλα, είχε σχέση με ιστορικό ακίνητο επί των οδών Βενιζέλου και Ερυθρού Σταυρού.
Ο εξοπλισμός της AIpha τράπεζας μεταφέρθηκε από την πρώην Εμπορική στο κατάστημα της οδού Ομονοίας. Το ακίνητο δεν άδειασε αφού τις επόμενες εβδομάδες ή μήνες θα πρέπει να απομακρυνθεί και ο ειδικός για τις τράπεζες εξοπλισμός. Ο χώρος που άδειασε είναι υπόγειο- ισόγειο (από την πλευρά της οδού Ερυθρού Σταυρού) και 1ος όροφος (από την πλευρά της οδού Βενιζέλου). Κατά τις πληροφορίες η τράπεζα επιδιώκει να βρει ιδιώτη να νοικιάσει τους χώρους. Αυτό όπως θα εξηγήσουμε είναι αρκετά δύσκολο, για πολλούς λόγους.
Στους άλλους ορόφους του ίδιου ακινήτου προσπαθεί να υλοποιηθεί τουριστικού χαρακτήρα επένδυση, η οποία είναι γνωστό από το παρελθόν ότι αφορά κατασκευή και λειτουργία 12 σουιτών. Σαν ένα μικρό ξενοδοχείο αλλά με καταπληκτική θέα- ανέσεις κτλ. Η επένδυση «σκόνταψε» στη γραφειοκρατία, από την οποία ελπίζει να ξεμπερδέψει το προσεχές διάστημα. Σε μια τέτοια περίπτωση θα επιδιωχθεί να είναι έτοιμη το Καλοκαίρι.
Σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά, οι χώροι που άδειασαν προσφέρονται για ενοικίαση με μηνιαίο μίσθωμα άνω των 10.000 ευρώ. Η τράπεζα έχει συμβόλαιο με τον ιδιώτη ιδιοκτήτη όλου του ακινήτου που της είναι δύσκολο να «σπάσει». Μειώνει τα λειτουργικά της έξοδα καταργώντας το κατάστημα, σκέπτεται να τα μειώσει περισσότερο αν «βγάλει» μέσω ενοικίασης (ουσιαστικά υπενοικίασης) όσα πληρώνει στον ιδιοκτήτη. Πάντα σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά, η τράπεζα φέρεται να πληρώνει ποσό 15.000 ευρώ το μήνα.
Τα τετραγωνικά μέτρα υπολογίζονται (συνολικά) λιγότερα από 300. Συμπεριλαμβανομένου και του υπογείου. Το ακίνητο είναι προνομιακό μα τα λεφτά που θέλει να εισπράττει η τράπεζα είναι πολλά για τα δεδομένα της εποχής.
Ένα άλλο σοβαρό ζήτημα αφορά τη διαδικασία αλλαγής χρήσης. Σε ένα διατηρητέο όπως το συγκεκριμένο δεν φαίνεται εύκολο να λειτουργήσεις μια επιχείρηση διαφορετικού αντικειμένου εκεί όπου επί δεκαετίες λειτουργούσε τράπεζα. Είναι μεν εφικτό αλλά η γραφειοκρατία δεν αστειεύεται. Πιθανότερο λοιπόν είναι ο χώρος που άδειασε να μείνει κενός.
Εκτός αν υπάρξει έκπληξη. Ήδη λέγεται ότι υπάρχουν ενδιαφερόμενοι αλλά επί του τελικού αποτελέσματος πρέπει να είμαστε επιφυλακτικοί. Δυστυχώς ζούμε στην Ελλάδα, όπου ακόμη και τα απλά επενδυτικά σχέδια καταλήγουν να είναι πολύ δύσκολα.
