Εξοχικές κατοικίες ξεπετάγονται σαν τα… μανιτάρια, την ώρα που δεν αναπτύσσονται νέες ξενοδοχειακές υποδομές – Η εικόνα για τη θερινή σεζόν
Γράφει στο Voria.gr η Λίνα Τσιρέκα
Με καταιγιστικό ρυθμό προστίθενται τα τελευταία χρόνια νέες εξοχικές κατοικίες, στις ήδη υπάρχουσες, στο σμαραγδένιο νησί του Βορείου Αιγαίου, τη Θάσο. Το αποτέλεσμα οι κλίνες σε κατοικίες που οι ιδιοκτήτες τους τα διαχειρίζονται ως Airbnb να αγγίζουν, σύμφωνα με εκτιμήσεις, τις 15.000, όταν οι κλίνες στα ξενοδοχεία του νησιού, φτάνουν τις 11.000.
Και όλα αυτά την ώρα που στο υπάρχον απόθεμα των ξενοδοχειακών υποδομών της Θάσου, πέρα από αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις, προστέθηκε την τελευταία δεκαετία μόλις μια νέα μονάδα, με αποτέλεσμα σήμερα να αριθμούν τις 209.
Αξίζει να σημειωθεί πως μεταξύ αυτών, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας, στο ξενοδοχειακό δυναμικό του νησιού περιλαμβάνονται 7 πεντάστερα ξενοδοχεία, 19 τετράστερα, 54 τριάστερα, 91 με δύο αστέρια και 38 ενός αστεριού.
«Μετά τον κορωνοϊό και λόγω της οικονομίας του διαμοιρασμού, ο κατασκευαστικός κλάδος πετάχτηκε σαν ελατήριο στο νησί προσθέτοντας συνεχώς νέες εξοχικές κατοικίες, την ώρα μάλιστα που λόγω του υψηλού κόστους δεν αναπτύσσονται νέες ξενοδοχειακές μονάδες.
Πολλές από τις ήδη υπάρχουσες κατοικίες ανήκουν σε Βαλκάνιους, οι οποίοι τις νοικιάζουν σε φίλους τους, απευθείας, χωρίς η διαδικασία να γίνεται μέσω κάποιας πλατφόρμας», σημειώνει ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θάσου, Πάρις Παρασχούδης, σημειώνοντας πως Έλληνες εργολάβοι, κατά κύριο λόγο, δημιουργούν αυτό το διάστημα ένα νέο απόθεμα συγκροτημάτων κατοικιών κυρίως στο βόρειο μέρος του νησιού.
Το εν λόγω οικιστικό δυναμικό προστίθεται σε υπάρχουσες εξοχικές κατοικίες που τις έχουν πέρα από Έλληνες και Βαλκάνιους, Ιταλοί, Γερμανοί, Άγγλοι, οι οποίοι επισκέπτονται για κάποιο χρονικό διάστημα το νησί και την υπόλοιπη περίοδο τις εκμεταλλεύονται, σε αρκετές περιπτώσεις, ως κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Όπως εξηγεί ο κ. Παρασχούδης τα Airbnb απευθύνονται συνήθως σε μεγάλες παρέες, κατά το πλείστον Βαλκανίων, που θέλουν τον δικό τους χώρο για να νιώθουν πιο ελεύθεροι από ό,τι αν έμεναν σε κάποιο ξενοδοχείο. Όσο για το αν πιστεύει πως ο αριθμός των Airbnb θα διογκωθεί το επόμενο διάστημα, ο κ. Παρασχούδης εμφανίζεται βέβαιος δεδομένης της αυξητικής τάσης που καταγράφεται σε οικιστικά projects στο νησί.
Αισιόδοξα μηνύματα για το καλοκαίρι
Στο μεταξύ, ιδιαίτερα θετικά είναι τα μηνύματα για τη θερινή σεζόν στη Θάσο, όπως εξηγεί ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων του νησιού, λέγοντας πως οι προκρατήσεις που αφορούν early bookings έχουν ξεκινήσει από τον Δεκέμβριο του 2024 και συνεχίζονται με αυξητική ροή καθώς οι εν λόγω κρατήσεις γίνονται σε χαμηλότερες τιμές.
Μάλιστα όπως εξηγεί οι προκρατήσεις ανάλογα με την εθνικότητα των τουριστών καταγράφουν ακόμη και αυξήσεις άνω του 20% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, με τους Ρουμάνους να πρωταγωνιστούν. Θετική είναι η εικόνα και από Γερμανία, Βρετανία, Πολωνία αλλά και Τσεχία.
Πάντως το νησί μοιάζει να δοκιμάζεται από τη φθίνουσα πορεία που ακολουθεί το αεροδρόμιο της Καβάλας, στο οποίο οι πτήσεις μειώνονται συνεχώς με αποτέλεσμα η Θάσος να χάνει τουρίστες από χώρες, όπως οι Σκανδιναβικές, που μέχρι πρότινος την επέλεγαν σταθερά.
πηγή: voria.gr
